Cuánto cuestan los alquileres para estudiantes en Mar del Plata

Con una creciente oferta de carreras en la ciudad, los precios de los alquileres de departamentos para estudiantes aumentaron en 2026 de la mano del impacto de la inflación y la demanda sostenida en el mercado inmobiliario local.

“Año a año hay más demanda debido al crecimiento en la oferta de carreras en la ciudad",  señaló Lola del Valle, de Inmobiliarias Del Valle, a Info1. Este fenómeno se traduce en una creciente cantidad de estudiantes que buscan alojamiento en Mar del Plata, lo que, sumado a inflación, ha llevado a un ajuste en los precios de alquileres.

En cuanto a los valores, se registró una actualización respecto al 2025. “El aumento acompaña el valor de la inflación. Hay monoambientes desde 400.000 pesos y dos ambientes desde 500.000 pesos”,  dijo Del Valle.

Aunque el incremento se hace evidente, algunos departamentos que no se alinean con el mercado actual se quedan sin alquilar. “Los que están fuera de precio no se alquilan, por lógica de mercado", coincidieron los martilleros consultados por este medio.

A pesar del aumento en los precios, la oferta de departamentos se ha visto favorecida por los valores razonables de alquiler. “Viene aumentando la oferta de departamentos, ya que se puede alquilar en buenos valores”, enfatizaron.

Sin embargo, la demanda espontánea ha mostrado un descenso, con una tasa de ocupación que oscila entre el 60 y el 70%.  

Con una proyección positiva en cuanto al crecimiento del número de estudiantes en Mar del Plata, la ciudad sigue siendo un destino atractivo para aquellos que buscan oportunidades académicas, aunque el mercado de alquileres enfrenta desafíos en un contexto de aumento de precios y demanda selectiva.

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Info1 Mar del Plata